露台、陽台防水

陽台和露台，尤其是自由懸掛的結構，會受到巨大的天氣條件和溫差的影響。由於它們與建築物的連接，陽台和露台必須經過專業和徹底的密封，並迅速將水從建築物中排出。如果陽台密封條丟失或執行不力或錯誤的坡度，雨水會很快通過耐磨層的孔隙，危及陽台或露台的整個結構。在低溫下，滲入的水會結冰並增加其體積。這通常會產生裂縫，促使水進一步滲透並形成新裂縫或擴大現有裂縫。如果滲入的水甚至到達鋼筋，它最終會開始腐蝕。

陽台和露台的損壞會帶來很高的安全風險，尤其是舊結構。這會限制使用或對相鄰組件產生不利影響。翻新損壞的陽台通常還包括修復防水層。

為了避免這種情況，應該迅速識別滲水的最初跡象。陽台表面的風化是第一個警告。這些發生在先前滲透的水被陽光加熱時上升。然後經常可以在受影響的區域看到水垢殘留。滲水的另一個跡像是瓷磚剝落或潮濕的黑點在毗鄰陽台的房屋立面上以及陽台下方的風化。如果發現這些跡象，則應翻新陽台，以免造成進一步的間接損壞。陽台和露台的損壞通常意味著很高的安全風險，因為建築物的相鄰部分可能會很快損壞。